Pro pohraničí měla válka největší dopad na všechny, kteří zde žili. Po roce 1938 byla donucena opustit své domovy většina českého obyvatelstva. Po válce byla donucena bez náhrady opustit své domovy drtivá většina Němců žijících na území republiky a jejich majetek byl státem zkonfiskován.
Odsunem většiny německého obyvatelstva došlo k podstatnému snížení počtu obyvatel. Postupně s příchodem přistěhovalců se Kolová a Háje pomalu zalidňovaly. Noví osídlenci jen velmi pozvolna nacházeli nový domov v pohraničí, kde se stali správci a vlastníky převážně zkonfiskovaného majetku. Některé usedlosti byly v této době vypleněny „zlatokopy“ a mnoho jich zůstalo opuštěných. Mnohé byly v pozdějších letech zbourány. Dalšímu vývoji nepřispěly ani následující společenské a vlastnické změny po roce 1948.
Noví obyvatelé našli obživu v zemědělství, dále u státních lesů Bečov, mnozí dojížděli za prací do Karlových Varů a okolí. V obci vznikl v roce 1950 státní statek zaměřený na živočišnou výrobu. Byl postaven nový areál živočišné výroby, tj. kravíny a vepřín, s dalšími doplňkovými stavbami.
V roce 1964 byl pro zaměstnance statku postaven panelový dům a řadové domy u silnice k letišti a později i okály.
V roce 1950 zřízena mateřská školka. Byla zřízena veřejná knihovna, svépomocí bylo postaveno hřiště na kopanou s kabinami, později byla rovněž svépomocí zřízena hrací plocha ledního hokeje. V polovině šedesátých let byl postaven obchod Jednoty.
V roce 1961 byl vybudován skupinový vodovod Háje – Kolová s vodním zdrojem a čerpací stanicí na místě zbořené mlékárny pod Hájemi. V souvislosti se zřízením vodního díla Stanovice v roce 1973 byl vepřín zrušen a chov dobytka omezen.
V letech 1984-1988 proběhla výstavbou vodovodu Březová – Háje – vodojem Zámeček – Kolová, která zajistila zásobování obce Kolové a Hájů kvalitní pitnou vodou. V letech 1989 – 1992 bylo dořešeno odkanalizování obce výstavbou kanalizačního sběrače Kolová – Březová.
V roce 1974 se většina území stává součástí chráněné krajinné oblasti Slavkovský les.
Pro pohraničí měla válka největší dopad na všechny, kteří zde žili. Po roce 1938 byla donucena opustit své domovy většina českého obyvatelstva. Po válce byla donucena bez náhrady opustit své domovy drtivá většina Němců žijících na území republiky a jejich majetek byl státem zkonfiskován.
Odsunem většiny německého obyvatelstva došlo k podstatnému snížení počtu obyvatel. Postupně s příchodem přistěhovalců se Kolová a Háje pomalu zalidňovaly. Noví osídlenci jen velmi pozvolna nacházeli nový domov v pohraničí, kde se stali správci a vlastníky převážně zkonfiskovaného majetku. Některé usedlosti byly v této době vypleněny „zlatokopy“ a mnoho jich zůstalo opuštěných. Mnohé byly v pozdějších letech zbourány. Dalšímu vývoji nepřispěly ani následující společenské a vlastnické změny po roce 1948.
Noví obyvatelé našli obživu v zemědělství, dále u státních lesů Bečov, mnozí dojížděli za prací do Karlových Varů a okolí. V obci vznikl v roce 1950 státní statek zaměřený na živočišnou výrobu. Byl postaven nový areál živočišné výroby, tj. kravíny a vepřín, s dalšími doplňkovými stavbami.
V roce 1964 byl pro zaměstnance statku postaven panelový dům a řadové domy u silnice k letišti a později i okály.
V roce 1950 zřízena mateřská školka. Byla zřízena veřejná knihovna, svépomocí bylo postaveno hřiště na kopanou s kabinami, později byla rovněž svépomocí zřízena hrací plocha ledního hokeje. V polovině šedesátých let byl postaven obchod Jednoty.
V roce 1961 byl vybudován skupinový vodovod Háje – Kolová s vodním zdrojem a čerpací stanicí na místě zbořené mlékárny pod Hájemi. V souvislosti se zřízením vodního díla Stanovice v roce 1973 byl vepřín zrušen a chov dobytka omezen.
V letech 1984-1988 proběhla výstavbou vodovodu Březová – Háje – vodojem Zámeček – Kolová, která zajistila zásobování obce Kolové a Hájů kvalitní pitnou vodou. V letech 1989 – 1992 bylo dořešeno odkanalizování obce výstavbou kanalizačního sběrače Kolová – Březová.
V roce 1974 se většina území stává součástí chráněné krajinné oblasti Slavkovský les.